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(中央社記者韋樞台北3日電)台灣搜房網統計2016年下半年海外房地產投資說明會調查,發現對國際房市有興趣者,逾5成6曾在國內置產、近2成1已有海外投資經驗;英國是詢問度最高的國家,占總數3成3以上。

台灣搜房網創辦人楊建傑歸納與會者對英國房地產抱持高度興趣的原因,包括先進國家、房市透明、租金穩定、匯率低點等,是推助英國房彰化縣伸港鄉自慰杯地產人氣的優勢所在。

楊建傑認為,若從租金投報率的角度來看,現階段欲投入先進國家,一線城市物業因高額房價讓成本過大、甚至嚴重壓縮租金報酬率。

楊建傑以英國第二大城,倫敦以外第一大經濟體的曼徹斯特(Manchester)為例,英鎊17.5萬元(約新台幣688萬)可買市中心2房含車位的全新公寓,扣除物管費後淨租金報酬達7%,是倫敦的2倍。

另外,曼徹斯特房價的向上動能在過去1年也是全英最高、成長近10%;經Lambert Smith Hampton地產顧問公司的調查,曼城因坐擁龐大的人力資源、便捷的交通網絡,被英國68%的專業投資家視為首選城市。

楊建傑呼籲,過去發生不少海外房地產買賣糾紛,有心布局海外收租的投資家,除了務必委由合法的經紀業協助交易,還可指定更為嚴謹的第三方認證多一層把關。 1060103

復興航空解散之後,中華航空允諾接手所有航線,立委李昆澤提醒交通部長賀陳旦,華航飛機到底夠不夠,目前是淡季,但元旦假期怎麼辦,春節假期又該怎麼辦?

對於李昆澤追問,到底華航有無能耐處理國內離島的班次,尤其是春節,交通部長賀陳旦回應,由於離島管制航線春節開放訂票嘉義縣朴子市自慰杯是在十二月六日,所以在這之前,包括元旦與春節疏運如何因應,交通部要求華航務必在六日之前給個答覆。

李昆澤昨天上午在交通委員會質詢,復興航空解散之後航權收回,但接下來之後,就是要公告進行分配航權的相關程序,就交通部的了解,狀況是如何?備詢的賀陳旦說明,正式收回航權的公文已傳送復興航空,至於後續的航權分配正在一一徵詢業者,希望這個月之內完成初步的討論。

李昆澤進一步關心復興航空退票,消費者與旅客相關權益,現在民航局與觀光局處理的結果,交通部有無掌握?對此航政司長陳進生回應,包括民航局與觀光局在內,有一個專案小組,幾乎每天都在召開會議。他說,旅客滯留國外的那一個部分已經處理掉,相關退費事項是有成立特別單一窗口,而且在復興航空六億保證金部分,也協調相關單位盡速做好退款工作。

李昆澤接續詢問,復興航空解散停飛之後,華航原本允諾接手所有航線,但以高雄飛馬公來說,原本復興一周飛五十九班,那現在華航接手之後,一周飛幾班?對此,賀陳旦尷尬的表示,據他了解,可能華航現在還在協調機隊,也就是還沒有提供航班。

對此,李昆澤說,目前是淡季,但元旦假期怎麼辦,春節假期又該怎麼辦,華航飛機到底夠不夠,到時候不能讓澎湖鄉親沒有飛機,「你是要他們游泳回馬公嗎?回澎湖嗎?」李昆澤還說,現在正常班次高雄飛馬公一周五十九班次,就飛不出來,那十二月六日要正式開賣的春節機票要怎麼賣?

對此,賀陳旦回應,交通部已經要求華航務必在六日前的時限之內,針對當前的緊急狀況增開班次。陳進生補充,就這一部分,華航已經承諾包括元旦與春節假期會調派七三八型的近二百人座飛機,一天飛十個班次以填補不足的運能。

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